Appartement 4 Pièces au Dernier Étage avec Vue Imprenable à Versailles
Appartement 4 Pièces au Dernier Étage avec Vue Imprenable à Versailles
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Appartement 4 Pièces au Dernier Étage avec Vue Imprenable à Versailles

VERSAILLES 78000
670 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Réf : 1141
Niché au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis, cet appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage offre une vue imprenable . Avec ses 74 m², cet espace de vie somptueux a lie calme et modernité. L'appartement se compose comme suit : une entr... Voir plus
74.43 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement 4 Pièces au Dernier Étage avec Vue Imprenable à Versailles

Descriptif

Réf : 1141
Niché au coeur du prestigieux quartier Saint-Louis, cet appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage offre une vue imprenable . Avec ses 74 m², cet espace de vie somptueux a lie calme et modernité. L'appartement se compose comme suit : une entr... Voir plus
74.43 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
4
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
3188.2 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26.38 m2
Année construction
1960
Vis-à-vis
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Date ERP
21/06/2022
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
288 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 288 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1580€ au 01/07/2024

Le quartier

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Vous cherchez un lieu unique pour créer votre chez-vous idéal en famille ? Ce charmant duplex de 95 m² habitables loi Carre plus 120 m2 hors Carrez, situé au coeur de Versailles, est une opportunité rare qui saura vous séduire. Niché aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement nécessite une rénovation complète et est prêt à être transformé selon vos envies.

Avec ses trois chambres, ce duplex est parfait pour une famille avec enfants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine à réinventer, une chambre cosy, une salle de bain, un WC et un séjour lumineux. L'escalier vous mènera au second niveau, où un pallier dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un grand grenier. Vous apprécierez particulièrement l'absence de voisins au-dessus, garantissant calme et tranquillité pour votre famille.

Situé en plein centre-ville, vous profiterez de tous les avantages d'une adresse prestigieuse. Les commerces, restaurants, et le magnifique Château de Versailles sont à deux pas, rendant votre quotidien pratique et agréable. De plus, l'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'une isolation de la toiture, assurant une bonne note énergétique et un cadre de vie confortable.

Ce duplex nécessite une rénovation complète, offrant une fantastique opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Imaginez un espace lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à votre famille. Que vous soyez amateurs de design ou investisseurs avisés, ce projet est fait pour vous. Vous pourrez réaliser une plus-value certaine en rénovant cet appartement situé dans l'une des villes les plus prisées de la région.

Rassurez-vous, l'appartement sera complètement débarrassé avant que vous n'en preniez possession, vous n'aurez donc pas à faire de la place parmi les meubles et les objets qui s'y trouvent actuellement !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination. Ce duplex de charme n'attend que vous pour retrouver son éclat et devenir le cocon de vos rêves. Une opportunité à ne pas manquer pour offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel en plein coeur de Versailles !

42 rue Carnot

78000 VERSAILLES

Guy Hoquet
Collaborateur Inès  Van Robaeys

Votre conseiller

Inès Van Robaeys , conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mardi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Mercredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Jeudi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Vendredi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 12h00 - 18h00
Dimanche
Fermé